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Investire in terra

Il modo più affidabile per investire e archiviare denaro: acquistare proprietà

Investire nella terra. Il suo prezzo non cadrà di sicuro.
La crisi finanziaria che sta scuotendo il mondo negli ultimi mesi non può passare senza lasciare traccia. Le persone che non hanno ancora dimenticato gli eventi del 1998 si affrettano a prelevare denaro dai loro conti, mettendo così le banche in una situazione finanziaria difficile. E quale altro modo gli uomini d'affari, gli uomini d'affari e i residenti ordinari del nostro vasto paese scelgono di risparmiare i loro risparmi dal deprezzamento?
Sopportare i possibili rischi e mantenere i soldi a casa? Invest ... Ma cosa? Secondo un sondaggio del Centro All-russo per lo studio dell'opinione pubblica, alle condizioni attuali, i russi ritengono che il modo più affidabile per investire e immagazzinare denaro sia acquistare immobili. I grandi investitori hanno rivolto la loro attenzione al mercato fondiario, passando dall'acquisto di appartamenti all'acquisto di terreni. E sono guidati dal seguente argomento: sullo sfondo della caduta delle scorte di società di materie prime, riducendo il costo del petrolio e dell'oro, la terra rimane lo strumento più affidabile per investire. Perché? La risposta è semplice: essa, in quanto risorsa limitata, non può deprezzarsi: non lo sarà più e il bisogno non scomparirà mai.
"Per definizione, non ci può essere alcuna diminuzione dei prezzi dei terreni, in quanto si tratta di una materia prima liquida", ha commentato Irina Uzyanova, CEO di un importante attore nel mercato immobiliare terrestre. "Dopotutto, la terra non è un investimento a breve termine, è un investimento a lungo termine per le persone che vogliono per risparmiare i loro risparmi Dopo la stabilizzazione dell'economia, il patrimonio fondiario riprenderà a salire di prezzo Gli esperti che prevedono un calo dei prezzi sono guidati dal mercato immobiliare nel suo complesso, non tenendo conto che è diviso in diversi settori, in Le ferrovie di cui hanno le loro dinamiche.In questa forma media, naturalmente, si può osservare una diminuzione dei prezzi, ma al momento il settore del mercato fondiario ha una posizione stabile, dal momento che l'offerta è limitata. "
Questo punto di vista è supportato da molte aziende che, avendo fatto una scommessa sulla terra, sperano non solo di risparmiare i loro soldi, ma anche di aumentarla. "Ora per le aziende che stanno saldamente in piedi grazie ad un ragionevole equilibrio tra i loro fondi e quelli presi in prestito, c'è una buona opportunità per ricostituire il loro portafoglio di investimenti, dal momento che progetti abbastanza interessanti verranno lanciati sul mercato", afferma il direttore finanziario di una grande società di investimento e sviluppo Ruslan Kondrashov. - Ci sarà un certo riarrangiamento delle forze a favore degli sviluppatori, che fino ad ora hanno aderito a una linea di condotta più prudente e non hanno condotto un investimento aggressivo. politica attirando un gran numero di prestiti e, in questo caso, non c'è motivo di parlare della destabilizzazione del mercato immobiliare e in particolare della crisi ".
Indubbiamente, questa opzione è vantaggiosa per le grandi aziende e gli oligarchi che hanno l'opportunità di investire una quantità considerevole nel terreno. E che dire del resto delle persone che vogliono salvare il loro "sangue"? Abbiamo scoperto che questa "paglia salvifica" può essere utilizzata da chiunque abbia un risparmio sufficiente per acquistare almeno cento metri quadrati di terreno. "Per gli individui, ci sono due opzioni per investire denaro nella terra", ha detto al nostro inviato Arthur Hahokov, capo del reparto vendite di un importante attore nel mercato immobiliare terrestre.
- Opzione uno: basta comprare una trama e lasciarla così com'è, o investire un po 'e comunicare. Un anno dopo, la terra è garantita per aumentare di prezzo, e il proprietario riceverà un notevole profitto. È molto più affidabile che mettere soldi in una banca: in primo luogo, non vi è alcun rischio che in un paio di mesi questa banca cesserà semplicemente di esistere - la terra non andrà da nessuna parte.In secondo luogo, se nella banca ricevete dal vostro deposito non più del 7-8 percento, la terra può aumentare di prezzo del 30-50 percento nello stesso tempo. Il vantaggio è innegabile. Opzione due: diversi acquirenti possono unirsi e acquistare un pezzo di terra di diversi ettari. Dopo aver effettuato le comunicazioni, questa terra è delimitata e viene venduta "al dettaglio" 2-3 volte più costosa. Se affronti la questione in modo responsabile, è impossibile "bruciare" con il terreno. Anche se la trama è semplicemente in piedi e l'anno è invaso dalle erbacce, di conseguenza, il proprietario rimarrà ancora in nero, perché i prezzi dei terreni sono in costante aumento. "
Pertanto, resta solo scegliere il posto giusto e navigare bene nei prezzi reali di mercato. Naturalmente, è meglio contattare uno specialista con questa domanda, ma ci sono anche raccomandazioni generali che è possibile utilizzare al momento dell'acquisto. Quindi, nel territorio industriale un accesso più conveniente, l'accessibilità veloce al trasporto, la presenza di insediamenti vicini, dove possono assumere lavoro - gli imprenditori che acquistano terreni industriali, operano con fatti secchi. Se si prevede di vendere successivamente la trama per l'alloggio, è necessario valutare in anticipo la sua estetica. Dopo tutto, il tuo futuro acquirente decide dove vivrà, e quindi il 90 percento sarà guidato dalle emozioni.

Guarda il video: La Terra investimento sicuro - Terreno agricolo (Dicembre 2019).

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